CHARMANTE MAISON A RENOVER avec un fort potentiel

EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose une maison de 5 pièces à rénover d'une surface de 91m² carrez et 127m2 au sol avec un terrain de 1057m².
Sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec une salle de douche et un wc puis à l'étage d'une pièce palière qui dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
Au sous sol , un espace chaufferie - une cave et un grand garage complètent le bien.

Le quartier ou est situé le bien proche du parc Corbière est un vrai havre de paix, combinant grande nature, loisirs variés, animations familiales et infrastructures accessibles.
C’est l’un des points forts du Pecq : parfait pour les moments en famille, ou un après-midi sportif.

Bus : arrêts "Mairie" (ligne 1, 21) à 5 min à pied ; "Jean Jaurès" (lignes 20, 56, 6281), "Jacques Cartier" (ligne G, 21S) à moins de 12 min .
RER A & Transilien T13 : la gare de Saint‑Germain‑en‑Laye est à environ 18 min à pied (RER A, ligne T13).
La gare du Vésinet–Le Pecq est accessible en bus et dessert aussi la RER A vers Paris ou Saint‑Germain .

Voies douces : magnifiques pistes cyclables et sentiers piétons le long de la Seine et vers Paris
bonne desserte bus + RER A, liaisons cyclables/piétonnes en bord de Seine.
les atouts du cadre : environnement paisible, bords de Seine bien aménagés, espaces verts florissants 3 fleurs au label des "Villes et Villages Fleuris ".

Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 588227 )